Investoren für Immobilien in Istanbul

Investoren für Immobilien in Istanbul

Seit dem Jahr 2004 lebe ich in der Türkei. Vorher habe ich in Deutschland gelebt. Dort bin ich geboren und aufgewachsen. Ich bin deutscher Staatsbürger.

In der Türkei bin ich in als Bauherr taetig. Ich habe hier eine türkische GmbH ( Limited ) . Ich baue Miets/Geschaeftshauser ın Istanbul. Diese verkaufe ich einzeln als EG-Wohnungen oder auch komplett.

Ich suche einen Investor aus Deutschland, der mit mir zusammen in dieser Branche als stiller Teilhaber taetig sein will. Die Investitionssumme sollte mindestens 2 Mio. EUR betragen. Das Geld wird nach Bereitstellung sofort in ein neues Projekt investiert. Die Rückzahlung beginnt nach 1 Jahr.

Spaetestens nach 2-3 Jahren wird das Kapital + Gewinn komplett zurückgezahlt. Die Gewinnmarge betragt nach Steuern cirka 40- 50 % auf EUR – Basis. ( Steuersatz bei der türk. GmbH inkl. aller Nebensteuern pauschal 20% ).

Mit noch mehr Kapital haben wir noch eine viel groessere Gewinnmarge. Darüber hinaus wird für diese Taetigkeit gesondert eine offizielle GmbH gegründet. Der Investor wird Gesellschafter dieser GmbH. Alle Käufe und Verküufe werden über diese tuerkische GmbH ( Limited Sirketi ) geführt. Die Gesetze erlauben einem Auslaender ohne weiteres solch eine GmbH zu gründen.

Der türkische Staat unterstützt auslaendische Investoren in allerlei Hinsicht. Gerne kann auch der Investor aktiv taetig werden oder jemanden seiner Wahl als 2. Geschaeftsführer einsetzen. Die Immobilienbranche in Istanbul ist wieder sehr in Bewegung seit 2-3 Monaten. Die Regierung unterstüzt die Immobilienbranche durch Steuersenkungen beim Kauf / Verkauf.

Eine Nachfrage nach EG-Wohnungen besteht jederzeit. Gute Projekte mit normalen Preis/Leistungsverhaeltsnissen verkaufen sich gut. Die Einwohneranzahl belauft sich auf 12 Millionen. Viele türkische Singles heiraten im jungen Alter und brauchen dadurch Wohnungen. Viele Bürger investieren ihr erspartes Geld in neuere Erdbebensichere Wohnungen. Istanbul ist erdbebengefaehrdetes Gebiet. Von daher verkaufen sich neue Projekte relativ gut.

Gerne kann ein interessierter Investor nach Istanbul kommen und sich den Markt vor Ort anschauen. Wir können uns dann vor Ort neue Projekte anschauen und Details besprechen. Nahere Details über die Gewinnaufteilung würden hier in Istanbul besprochen werden.

Mit freundlichen Grüssen

Ercan Alagöz
Istanbul – Bahcelievler ( europ. Seite )
Deli Hüseyinpasa Caddesi No 6/3
Tel: +90 212 5560580
Fax: +90 212 5560167
Mobil: +90 532 7757082

Thema: Investoren für Immobilien in Istanbul

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