Investoren für Ertragsobjekt Eifelregion gesucht
Sehr geehrte Damen und Herren,wir sind auf der Suche nach einem Investor für die Erweiterung eines Ertragsobjektes: Aufstockung eines bestehenden Wohn- und Geschäftsgebäudes: Ausbau von 3 luxuriösen Wohnungen mit Penthaus und Dachterrasse in Südausrichtung, Außenwhirlpool und Lift.
Das Anwesen befindet sich in einem Mittelzentrum in der Eifel, Nähe Innenstadt und bietet zentrales Wohnen mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten einerseits und direktem Zugang zur Natur andererseits.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind auf kurzen Wegen fußläufig zu erreichen. Der Blick von Terrassen und Wohnungen führt auf das Stadtleben und auf bewaldete Bergflächen.
Im Umkreis von ca. 1 Std. Autofahrt ist man in Luxemburg- Stadt, Trier und Köln.
Parameter:
Wohnflächen der 3 neu zu errichtenden Wohnungen: ca. 410 m²
Baukosten: ca. € 410.000,-
Finanzierungsbedarf: € 360.000,-
Bauzeit: geplant ca. 10 Monate,
Baubeginn: geplant Frühjahr 2015
Bauantrags- und Ausführungsplanung sowie Kostenberechnung liegen vor
Sicherheiten:
1.) Grundbucheintragung auf dem Anwesen selbst
Das Objekt ist vermietet, Wertermittlung liegt vornoch bestehende Lasten ca. € 40.000,-
2.) Grundbucheintrag auf nebenstehenden Wohngebäude mit 2 Wohnungen
Das Objekt ist vermietet, Wertermittlung liegt vor Lastenfrei
Wir sind seit 2005 Hausverwalter von Mietobjekten im Raum Köln und Eifel.
Die als Sicherheiten genannten Objekte sind unser privates Eigentum.Wir suchen einen Vertragspartner für eine Finanzierung mit einer anvisierten Laufzeit von ca. 15 Jahren. Für die Wohnungen haben wir bereits vorgemerkte Interessenten.
Wir würden uns über eine Zusammenarbeit freuen.
Kontakt:
Angebot beendet!
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