Investoren – Ferienanlage Süd-Frankreich

Investoren für eine Ferienanlage in Süd-Frankreich gesucht 

Wir wollen uns in Süd-Frankreich (Nähe von St. Tropez) eine Ferienanlage kaufen, ausbauen und Europaweit bekannt machen. Sie können sich vorstellen, dass dieses Vorhaben leider nicht ganz billig ist.

Hierfür suchen wir einen Investor, der Interesse an einer stillen Beteiligung und einer gewinnabhängigen, jährlichen Dividenden Auszahlung hat. 

Die Anlage verfügt über folgende Ausstattung:

Gesamtfläche: 5000 m² Grundfläche
Davon bebaut: 1012 m² Wohnfläche

20 Vollausgestatte Apartments:

 

– 3 Apartments mit 25 m² (1 Schlafzimmer)
– 4 Apartments mit 32 m² (1 Schlafzimmer)
– 2 Apartments mit 42 m² (2 Schlafzimmer)
– 11 Apartments zwischen 48 m² bis 52 m² (2 Schlafzimmer)

Die Apartments wurden vor kurzem renoviert und mit vollbestückten Küchen ausgestattet. Die Schlafzimmer wurden mit einer Klimaanlage aufgebessert.

Sonstige Ausstattung der Anlage:

Großer bepflanzter Garten,
Beheizter Swimming Pool, Größe: 15m x 7m
Tennisplatz
Bocciaplatz
Tischtennisplatte

Zusätzlich sind über die Gesamte Gartenanlage automatische Sprinkler, die durch Wasser aus dem eigenen Brunnen bedient werden, verbaut. Für unsere Kunden, Mitarbeiter und Besucher sind ca. 22 Parkplätze vorhanden. Momentan ist die Ferienanlage April bis Ende Oktober geöffnet. Die Auslastung beträgt ca. 95 %. Durch Zusammenarbeit mit Industriefirmen in Deutschland werden wir unseren Kundenstamm ausbauen. Preisnachlass für Firmenmitarbeiter bzw. Familiennachlässe.

Kosten für den Kauf der Anlage sind 6.000.000 €.
Der jährliche Umsatz liegt im Moment bei ca. 300.000 €, bei 7 Monaten Öffnungszeit.

Was wir vorhaben:

1. Die Nebenkosten senken durch Solar bzw. Photovoltaik Anlage

2. Ausbau der Anlage mit Wellness Bereich

3. Bau weiterer Wohnungen

4. Erweiterung der Öffnungszeiten, z. B. Weihnachts- und Silvester Special

5. Angebotserweiterungen durch:

Tagesfahrten nach Monaco, Abhol- und Bringservice zum nächsten Flughafen, Reiseplanungen, Fahrservice entlang des Golfes von St. Tropez

Durch unsere Zusammenarbeit, unsere Ideen und unseren Willen werden wir den Umsatz in den nächsten Jahren verdoppeln.

Was können wir unserem Investor bieten?

– Jährliche Dividende von mindestens 50.000 € (Steigt natürlich mit dem Umsatz bzw. Reingewinn)
– Nutzung der Anlage soweit möglich
– 20 % Anteile der SARL (SARL ist vergleichbar mit der Deutschen GmbH)

Vielleicht können wir mit Ihrer Hilfe ein Paradies im Paradies erschaffen.

Kontakt:    

E-Mail:rainer-kandziora@web.de

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